Viab by Arqgen — Estudos de viabilidade preliminar para terrenos
+500 TERRENOS ANALISADOS EM 2025

VIABILIDADE SEM BUROCRACIA

Descubra se um
terreno vale a pena
em 24 horas.

Um dossiê de viabilidade para decidir com segurança antes de comprar, investir ou desenvolver um condomínio residencial.

PLANO BÁSICO
1 dia
Você envia os parâmetros urbanísticos
PLANO AVANÇADO
2 dias
VIAB coleta os parâmetros urbanísticos
COMO FUNCIONA

Um fluxo
simples.
Sem burocracia.

Do envio à entrega, um processo rápido e direto, feito para você tomar decisão sem complicação.

01
Envie o terreno
Envie o KMZ ou localização do terreno e algumas informações básicas pelo formulário.
02
Validamos o escopo
Analisamos rapidamente os dados enviados e confirmamos se está dentro do escopo do estudo.
03
Confirmação e início
Você recebe a confirmação e o link de pagamento para darmos início à análise.
04
Receba seu dossiê
Em até 2 dias úteis, você recebe o material completo para avaliar o potencial do terreno.
PARA QUEM É

Para quem precisa decidir com velocidade e segurança.

Apoio técnico preliminar para profissionais e equipes que não podem esperar dias para sinalizar se uma oportunidade vale ou não vale ser estudada a fundo.

Escritórios
Consultorias
Profissionais autônomos
Investidores
ENTREGAS

O que você recebe.

Pacote técnico padrão ouro presente nos dois níveis.

Planta 2D
Implantação técnica do estudo sobre o terreno com indicação de pavimentos e tipologias.
Numérico
Quadro de áreas e indicadores técnicos: CA, TO, eficiência e quantitativo de unidades.
EXCLUSIVO AVANÇADO
Arquivo DWG
Arquivo CAD editável com tipologias posicionadas para continuidade do projeto.
EXCLUSIVO AVANÇADO
Referência legal
Levantamento das regras urbanísticas aplicáveis ao terreno — zoneamento, recuos e parâmetros.
EXCLUSIVO AVANÇADO
Renderização 3D
Visualização tridimensional do estudo para apresentação ao cliente ou comitê.
EXCLUSIVO AVANÇADO
Mapa de Elevação
Análise topográfica do terreno com indicação de cotas e variações de nível relevantes.
Veja um exemplo real do estudo entregue.

Quadro de áreas completo, taxas urbanísticas, índices de eficiência, programa arquitetônico e implantação.

VER EXEMPLO
NOSSOS SERVIÇOS

Dois níveis.
Mesmo rigor técnico.

PLANO · 01
Básico
OFERTA DE LANÇAMENTO
R$ 760 por estudo
Condição de lançamento por tempo limitado.
VOCÊ ENVIA
  • KMZ do terreno
  • Parâmetros urbanísticos
  • Programa arquitetônico (vagas e tipologias)
PRAZO
1 dia útil
CONTADO APÓS CONFIRMAÇÃO DO PAGAMENTO E RECEBIMENTO COMPLETO DOS INSUMOS.
VOCÊ RECEBE
  • PDF do estudo
  • Imagem de implantação
  • Quadro de áreas
Responsabilidade: no serviço básico, a precisão, completude e atualidade dos parâmetros urbanísticos enviados são de responsabilidade do cliente.
RECOMENDADO
PLANO · 02
Avançado
OFERTA DE LANÇAMENTO
R$ 2.500 por estudo
Condição de lançamento por tempo limitado.
VOCÊ ENVIA
  • KMZ do terreno
  • Dados mínimos de localização
  • Programa arquitetônico (vagas e tipologias)
PRAZO
2 dias úteis
CONTADO APÓS CONFIRMAÇÃO DO PAGAMENTO E RECEBIMENTO COMPLETO DOS INSUMOS.
INCLUI
  • Parâmetros urbanísticos coletados pela Viab
VOCÊ RECEBE
  • PDF do estudo
  • Imagem de implantação
  • Quadro de áreas
  • DWG com tipologias EXCLUSIVO
  • Renderização 3D EXCLUSIVO
  • Mapa de Elevação EXCLUSIVO
Indicado para times que precisam de uma análise técnica completa sem reunir internamente os parâmetros urbanísticos do município.

Quando a decisão precisa ser mais rápida, o processo não precisa ser mais complexo.

Envie o terreno, escolha o nível de serviço e receba uma análise estruturada para tomar decisão com base técnica.

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Analise seu terreno
em até 24 horas.

Preencha seus dados e vamos te guiar pelo restante do processo.

Seus dados são tratados com confidencialidade.